Flotte og lyse erhvervslejemål i Søndergade 7, Odense C

På en attraktiv adresse i hjertet af Odense C udbydes to præsentable og indflytningsklare butikslokaler på hhv. 89 m² og 92 m². Begge lejemål har store facadevinduer, som sikrer et fantastisk lysindfald og maksimal synlighed over for forbipasserende.

Søndergade er en stemningsfuld gade i Odense C, der forbinder gågaden ved Vestergade med de grønne arealer ved Odense Å. Gaden emmer af intimt nærmiljø og er kendetegnet ved et stærkt miks af nichebutikker, specialforretninger, behandlere og kulturliv.

Oplagte anvendelsesmuligheder (begge lejemål)

• Detailhandel & Specialbutik: Ideelt til tøjforretning, brugskunst, galleri, livsstilsbutik eller delikatesse.
• Klinik & behandling: Oplagt til frisør, kosmetolog, fysioterapeut eller anden sundhedsklinik.
• Showroom & Kontor: Repræsentative rammer til kreativt bureau, tegnestue, rådgivning eller ejendomsmægler.

        Der kan tilbydes parkering i portaflåst gård.

Lejemål 1: Søndergade 7, st. tv.

Lyst og præsentabelt butikslejemål med fantastisk facade eksponering

Et yderst præsentabelt og regulært erhvervslejemål med en markant gadefacade.

Indretning & Faciliteter

• Hoved Lokale: Rummeligt og let indretteligt butiksareal. Fremstår lyst med slidstærke træ laminatgulve, hvide vægge og akustiklofter med integreret belysning.
• Panoramavinduer & Podier: Deres tre store udstilling partier og glasdør mod gaden er opbygget med brede vinduespodier — ideelt til produkt udstillinger.
• Personale faciliteter: Afskærmet tekøkken/personalerum med hvid bordplade, skabsplads, vask og lille køleskab. Hertil et pænt, moderne toilet med væghængt toilet.
• Sikkerhed: Facaden er udstyret med gitter for ekstra tryghed.

Specifikationer – Lejemål 1

• Areal: 89 m²
• Stand: Flot og indflytningsklar
• Gulvbelægning: Lyst trælaminat
• Loft & Belysning: Nedhængt systemloft / akustikloft med integrerede lysarmaturer
• Facade: 3 store udstillingspartier samt glasdør direkte mod gaden (med gitter)
• Overtagelse: Efter aftale

Lejemål 2: Søndergade 7, st. th.​

Lyst, nyistandsat og fleksibelt butikslejemål på 92 m²

Et præsentabelt og regulært butikslejemål, som fremstår indflytningsklart med neutrale hvide vægge og god loftshøjde.

Indretning & Faciliteter

• Stort butiksareal / ekspeditionsområde: Indbydende hovedlokale med flotte trægulve, god loftshøjde og effektiv belysning.
• Mellemgang / Baglokale: Fleksibelt areal velegnet som mindre kontor, lager eller ekstra arbejdsstationer/behandlingsrum.
• Personalefaciliteter: Praktisk tekøkken med vask og bordplads samt separat, funktionelt toilet.
• Gode lysforhold: Store vinduespartier sikrer et optimalt lysindfald og flot udstillingsværdi mod gaden.
  
  

Specifikationer – Lejemål 2

• Areal: 96 m²
• Stand: Pænt istandsat med hvide vægge og moderne overflader
• Gulvbelægning: Trægulv
• Overtagelse: Hurtig overtagelse er mulig